Общественный центр эко-парка (несостоявшийся проект)

Здесь можно прогуляться, подышать морским воздухом

Ой, ты палуба - палуба...

Близ Седово хотели построить Атлантиду, Приазовская природа чуть не стала экспонатом

        Вблизи поселка Седово чуть было не построили  эко-парк.  Местом расположения этого эко-парка  была предложена  Кривая коса на побережье  Азовского моря. Она представляет собой узкую полоску суши, выдающуюся в море примерно на полтора километра, и, хотя расположена в зоне природного заповедника "Меотида", испытывает такие же трудности, как и многие другие заповедные территории в Крыму и Приазовье.
       Здесь ощутимо, считают проектировщики,  давление туристического бизнеса, и, как следствие, нередка хаотичная застройка и эксплуатация природных ресурсов, наносящая вред экологической ситуации.  Это уменьшают потенциальную ценность этой территории и ее способность создать по-настоящему привлекательные условия для отдыхающих, утверждают некоторые специалисты и, конечно, авторы проекта. Правда, они не учитывают того обстоятельства, что именно предоставление услуг  для отдыхающих составляет значительную часть доходов местного населения и вред от этого экологии существенно меньше, чем "помощь" природе в виде  "эко-парка"  или очередного увеселительного центра, которых в поселке так много, что часть из них не работала в 2010 году из-за недостатка клиентов.
      Проект эко-парка должен был явиться попыткой разумно организовать хозяйственную деятельность человека и установить баланс экономической выгоды(не будем уточнять для кого)  и бережного отношения к природе. Архитектор проекта -  киевлянка Арина Агеева.
      Эко-парк – это, прежде всего, выставочное пространство, где природа, по мысли проектировщиков, является экспонатом, подобно тому, как это бывает в зоопарке. Любое выставочное пространство должно быть замкнутым, чтобы посетитель не возвращался по уже пройденному пути, а шел обратно по другому маршруту, где «экспозиция» представала бы перед ним в новых ракурсах.
      Посетитель, войдя в парк, сначала должен попасть  в общественный центр, где сфокусирована торговая, развлекательная, обслуживающая и жилая функции. В соответствии с проектом, этот комплекс включает в себя коммерческие площади, кафе, помещения администрации, спа - салоны, музей и гостиничные номера. Внутренний двор должен  представлять открытое пространство, в котором могли бы  проводиться различные мероприятия: например, «шоу стихий» с инсталляцией огня, воды, ветра и земли. Звучит привлекательно, но, заметим,  не для поселка, в котором нет площадки даже  для "инсталляции" собственной художественной самодеятельности, а не то что ветра, которого здесь и так в избытке.
      Увлекательное путешествие  по парку можно было бы  проделать пешком или на велосипеде. Маршрут  можно было бы  проложить  по прямой линии длиной в 1 км, противопоставленной изогнутому контуру берега. На всем его протяжении предусмотрены объекты инфраструктуры – солнцезащитные навесы, санузлы, автоматы для продажи напитков. Зритель, гуляя по парку, оценивает природу в двух состояниях — макро (ландшафт рассматривается как целое) и микро (рассматриваются детали). Проходя путь «туда», он наблюдает макро-уровень природы. Обратный путь — это созерцание  микро-природы: этот маршрут формируется пандусом, проложенным на уровне в 3 м ниже первой части путешествия. Этот путь извилист и пронизывает заросли камыша и тростника, разнообразные пляжи, на которых гнездятся чайки. Благодаря такой  конфигурации маршрута, посетитель имеет возможность наблюдать косу со всех сторон. Вернувшись к исходной точке, зрители  могут проделать еще один увлекательный путь — через бакаи, глубокие котлованы с водой, которые образуют интересный ландшафт и изобилуют растительностью.
      Жителям поселка Седово, понятное дело,  хочется надеяться,  что реализация проекта поможет решить, а не усугубит мусорные проблемы поселка, не очень сильно ударит (но ударит безусловно) по экономическим интересам местных предпринимателей. Руководство регионального ландшафтного парка «Меотида» считает  реализацию проекта по строительству эко-парка  на   Кривой Косе  в охраняемой зоне вообще бессмыслицей и с этим трудно спорить.
       «Подобный проект - полный абсурд. Ни о каком строительстве на Кривой Косе не может быть и речи. Это единственное в Европе место гнездования кудрявых пеликанов и земли, которые указом Президента, являются Национальным природным парком и защищены природоохранными законами. Более того, реализация проекта нереальна по техническим причинам. Стрелка косы ежегодно меняет  конфигурацию и за последние 10 лет сместилась на 15 метров», - сказала ilich.in.ua первый заместитель директора регионального ландшафтного парка «Меотида» Галина Марченко. «Кривая Коса - уникальное место колониальных поселений гидрофильных птиц с  лучшими в Европе показателями гнездования.
      Только в этом году здесь было свыше 80 тысяч гнезд. Чтобы исключить фактор беспокойства для птиц и сохранить потомство, экологические маршруты в заповедной зоне проводятся только с воды на прогулочной яхте с ограниченным числом пассажиров – не больше 15 человек», - отметила Галина Марченко. Сейчас на 80 гектарах Кривой Косы восстанавливают аборигенную фауну, которая представляет собой европейский «красный список»,  не считая Красной книги Украины. Всю эту красоту смогут увидеть гости и участники Евро-2012. Национальный природный парк включен в областную программу посещений.
      Как сообщила журналистам  автор проекта  Арина Агеева, этот проект она выполняла в качестве дипломной работы. Архитектор предлагала его мариупольским предпринимателям для реализации, однако по информации Арины Агеевой, в Мариуполе предпочли более простой,  менее экологичный, но более коммерческий проект. Так что парк на Кривой косе все-таки, возможно,  будет. Но вот какой?
       Когда был изучен в феврале, в соответствии с настойчивыми требованиями общественности, перечень арендаторов земли поселкового совета, выяснилось, что  Седовским поселковым советом заключено 128 договоров аренды земли с физическими и юридическими лицами общей площадью 410,32381 га, сумма арендной платы в год составляет 1 098 756,59 грн.
      Однако, сразу, без детального анализа бросается в глаза совершенно особый договор аренды, заключенный 01.11.2010 г. (первый день после местных выборов, когда только-только с минимальным перевесом был избран голова поссовета) с ЧП «Атлантида-Седово» (адрес не указан) на размещение парково-развлекательного комплекса  (юридический адрес земли не указан) на 16,8597 га земли на 49 лет, процентная ставка арендной платы всего 5%, сумма арендной платы в год составляет 137 168,32 грн.  
      Проходит какое-то время и вот, на сессию поселкового совета в марте выносится предложение об уменьшении  арендной платы за землю ЧП "Атлантида-Седово" (17 га) на время строительства развлекательного комплекса. Какова продолжительность  этого  времени  не уточняется, возможно, что все 49 лет.  По сути, инвестор  изначально заявляет о своей несостоятельности . А, возможно, речь идет об элементарном перекупщике, которому накладно платить деньги в ожидании настоящего инвестора.
      Депутаты, вопреки ожиданиям,  приняли решение не предоставлять скидку.   А что скажет по поводу "Атлантиды"  Галина Марченко? Да и сам Геннадий Николаевич Молодан? Неужели промолчат? Или будут  убеждать всех в том, что на этот раз черноголовый хохотун с кудрявым пеликаном согласны поселиться в Атлантиде?!  А там, глядишь, и в  Антарктиде?! 

                                          Должны были бы измениться знакомые очертания оконечности Кривой Косы, но хотят ли этого жители?

PS. Справедливости ради нельзя не отметить, что  "Чешский" пансионат (директор Коваленко К.И.)  - наверное единственное место в посёлке, где в 2011г шло строительство и благоустраивалась территория. Причем всё это делалось на хорошем уровне и уже сейчас здесь прекрасный  пляж и великолепные рекреационные возможности. К.И. Коваленко выступил с инициативой установки в поселке деревянной часовни, но по по каким-то причинам власть не смогла это предложение реализовать  в 2011году. В 2012 году часовню все же начали сооружать в камышах за поселком, но, сделав часть работы, остановились.  Власти не ударили палец о палец, не проявили ни малейшей заинтересованности, чтобы уникальный для района, не говоря уже о поселке, объект разместить надлежащим образом. В 2013 году территория старой школы, право аренды которой принадлежало скандально известному "Мелафону", перешла к "Атлантида-Седово". Может быть теперь часовня найдет достойное для себя место, как когда-то в старинные времена капличка, располагавшаяся около моря в районе нынешнего рыбзавода. Который, впрочем, давно не работает. Но надо,  подождать реакции досточтимого защитника природы В. Телиуса, который к участку земли у школы весьма неравнодушен, хоть там и не гнездятся кудрявые пеликаны. 

Константин Коваленко - сторонник новой  версии Атлантиды

Владимир Телиус снова в бою. Теперь против частников

 21.06.2013 Как сообщили в пресс-службе прокуратуры Мариуполя, заповедные земли на побережье Азовского моря в Донецкой области площадью более 1,6 га были незаконно  переданы под строительство развлекательного комплекса. По поручению прокуратуры Донецкой области Мариупольской межрайонной прокуратурой по надзору за соблюдением законов  в природоохранной сфере проведена проверка в Седовском поселковом совете Новоазовского района, во время которой выявлены многочисленные нарушения Закона Украины "О природно-заповедном фонде Украины" и Земельного кодекса Украины.
    «Проверкой установлено, что в 2010 году земли природно-заповедного фонда, а именно: территория заказника общегосударственного значения «Бакаи Кривой косы» площадью более 1,6 га незаконно предоставлена в аренду сроком на 49 лет частному предприятию. Согласно проекту землеустройства, земли заповедника планировалось использовать для строительства  парково-развлекательного комплекса. На заповедной территории успели начать строительные работы. В настоящее время все работы остановлены», - сообщил прокурор Мариупольской  межрайонной прокуратуры по надзору за соблюдением законов в природоохранной сфере Владимир Телиус.
      Данные по этому факту внесены в Единый реестр досудебных расследований с предварительной квалификацией по ч.3 ст. 365 (превышение власти или служебных полномочий) УК  Украины. Начато досудебное расследование. По оценке экспертов, стоимость 1,6 га этой заповедной земли составляет более 400 000 гривен. Всего территория орнитологического  заказника общегосударственного значения «Бакаи Кривой косы» составляет 567,6 гектаров.
Напомним, что природоохранный прокурор отметился в Седово бурной деятельностью за частные интересы, когда всячески препятствовал возврату в собственность поселка  участка на берегу, где долгие годы был центральный пляж поселка. Природа в этом случае никак не страдала, но г. Телиус проявлял удивительную настойчивость и волю к победе.  Участок пытались незаконно продавать на портале "Сландо", но сделать этого не удалось. И вот недавно этот участок, за который аки лев сражался природоохранник, перешел, как говорят,  к "Атлантида-Седово". Туда сразу же завезли песок, чтобы благоустроить пляж. И тут  вдруг опять возникает со своим благородным негодованием, в искренность которого трудно поверить, г. Телиус. Бывают же такие совпадения.
 

Парк "Меотида" за миллион нанял фирму, основанную депутатом, проектировать территорию

     Национальный природный парк «Меотида» 1 октября 2013 года по результатам тендера заключил договор с ООО « Геоинжиниринг» на разработку проекта организации территории парка  стоимостью 1 280 000 грн. Об этом сообщается в «Вестнике государственных закупок».Техзадание по закупке не обнародовано. Работы проведут в 2013-2014 гг за счет государственного бюджета. И это в то время, когда в стране тяжелейший финансовый кризис, не выплачиваются пособия, заморожены или  выплачиваются только частично зарплаты, закрываются детские сады  и растет стоимость коммунальных услуг.
      К сентябрю 2012 основателем фирмы «Геоинжиниринг» являлось ООО «Укринвестгруп», основанное Андреем Селиваровым и его сыном Дмитрием. Руководителем «Укринвестгруп»  до сих пор является Дмитрий Селиваров. Андрей Селиваров - народный депутат от Партии регионов. В 2005 году был заместителем директора «АРС - Холдинг». В 2008 г. участвовал в штурме офиса «Днепроэнерго» в разгар борьбы за него между группами Игоря Коломойского и Рината Ахметова.
    Единственным конкурентом на торгах было госпредприятие «Донецкий научно-исследовательский и проектный институт землеустройства». Разница предложений 360 000 грн. В 2012 году «Геоинжиниринг» получил подряд на инвентаризацию земель в пределах Краматорска стоимостью 1 190 000 грн.
      Парк «Меотида» расположен на побережье Азовского моря, в Донецкой области и включает 20720,95 га земель госсобственности. Был создан указом президента от 25.12.2009 г. на  месте одноименного ландшафтного парка. Источник: nashigroshi.org

Материал сохранён на сайте как историческое свидетельство

  Дальнейшее развитие событий в материале "Нью-Васюки, как столица Атлантиды"